3 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 591 €

de 8 195 € à 16 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 12 591 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 12.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Piquey à 362 mètres

Ventes au 3 Avenue des Ecoles

Les 0 ventes au 3 Avenue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Ecoles dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 12 252 €/m². Avec un prix moyen de 12 591 €/m², le 3 Avenue des Ecoles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Ecoles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ecoles se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 270.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 33970 Lège-Cap-Ferret(13,318 €)

Route de Bordeaux, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,032 €)

Avenue des Reservoirs, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,428 €)

Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,998 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.