4 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 12 640 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Avenue des Ecoles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 12 177 €/m². Avec un prix moyen de 12 640 €/m², le 4 Avenue des Ecoles se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ecoles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ecoles se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 460.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
