17 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 029 €

de 11 611 € à 22 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 16 029 €/m²0 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 17 a Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De L'océan à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Phare à 769 mètres

Ventes au 17 a Avenue des Genêts

Les 0 ventes au 17 a Avenue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 a Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 17 a Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 13 741 €/m². Avec un prix moyen de 16 029 €/m², le 17 a Avenue des Genêts se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 a Avenue des Genêts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Avenue des Genêts se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 371.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mimosas Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(17,057 €)

Impasse des Genets, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,578 €)

Impasse Bardet, 33970 Lège-Cap-Ferret(12,737 €)

Rue des Cigales Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,836 €)

Biens en vente à proximité du 17 a Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 17 a Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.