Impasse Bardet, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 943 €

de 6 975 € à 9 159 €

Maison

Prix moyen au m²

13 107 €

de 8 355 € à 17 161 €

Impasse Bardet, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 7 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.93 €

14.39 € – 19.47 €

Rentabilité indicative

2.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Bardet dans son marché local

Prix Impasse Bardet par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bardet se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 166.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bardet à Lège-Cap-Ferret

Le loyer moyen estimé Impasse Bardet est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.