26 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 12 286 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°23 et de n°25 a.
À propos du 26 Avenue des Genêts, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 732 mètres
Ventes au 26 Avenue des Genêts
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 14 601 €/m². Avec un prix moyen de 12 286 €/m², le 26 Avenue des Genêts se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Genêts par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Genêts se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 445.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
