4 Avenue des Genêts Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Genêts Cap Ferret, affiche un prix moyen de 18 561 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Dunes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1082 mètres
Ventes au 4 Avenue des Genêts Cap Ferret
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Genêts Cap Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 17 078 €/m². Avec un prix moyen de 18 561 €/m², le 4 Avenue des Genêts Cap Ferret se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Genêts Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Genêts Cap Ferret se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 725.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
