13 Avenue des Goêlands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Goêlands, affiche un prix moyen de 9 611 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue des Goêlands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane De Boy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Goêlands
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Goêlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Goêlands dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Goêlands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goêlands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 348 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 13 Avenue des Goêlands se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Goêlands par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Goêlands se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 327.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
