2 Avenue des Goêlands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Goêlands, affiche un prix moyen de 10 163 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Goêlands, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane De Boy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Goêlands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Goêlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Goêlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Goêlands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Goêlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Goêlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Goêlands dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Goêlands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goêlands, le prix moyen des maisons s'établit à 10 364 €/m². Avec un prix moyen de 10 163 €/m², le 2 Avenue des Goêlands se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Goêlands par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Goêlands se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 351.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
