26 Avenue des Grives, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Grives, affiche un prix moyen de 10 512 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Avenue des Grives, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 1025 mètres
Ventes au 26 Avenue des Grives
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Grives dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Grives par rapport à la voie
Sur Avenue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 10 731 €/m². Avec un prix moyen de 10 512 €/m², le 26 Avenue des Grives se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Grives par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Grives se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 366.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
