28 Avenue des Grives, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Grives, affiche un prix moyen de 10 881 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Avenue des Grives, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Grives dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Grives par rapport à la voie
Sur Avenue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 10 731 €/m². Avec un prix moyen de 10 881 €/m², le 28 Avenue des Grives se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Grives par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Grives se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 382.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
