16 Avenue des Mésanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 11 859 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Avenue des Mésanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 11 523 €/m². Avec un prix moyen de 11 859 €/m², le 16 Avenue des Mésanges se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Mésanges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Mésanges se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 426.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
