13 Avenue du Bassin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bassin, affiche un prix moyen de 16 541 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°15 et du 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Avenue du Bassin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bassin dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 795 €/m². Avec un prix moyen de 16 541 €/m², le 13 Avenue du Bassin se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bassin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bassin se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 632.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
