20 Avenue du Bassin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Bassin, affiche un prix moyen de 18 446 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue du Bassin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Bassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Bassin dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 795 €/m². Avec un prix moyen de 18 446 €/m², le 20 Avenue du Bassin se situe 56.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Bassin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Bassin se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 717.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
