2 Avenue du Bocque, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bocque, affiche un prix moyen de 13 685 €/m², identique à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du Bocque, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bocque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bocque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bocque dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bocque par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 685 €/m². Avec un prix moyen de 13 685 €/m², le 2 Avenue du Bocque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bocque par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Bocque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
