4 Avenue du Congre, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 928 €

de 9 032 € à 13 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Congre, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 10 928 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Avenue du Congre, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Février à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Congre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Congre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Congre dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Congre par rapport à la voie

Sur Avenue du Congre, le prix moyen des maisons s'établit à 10 803 €/m². Avec un prix moyen de 10 928 €/m², le 4 Avenue du Congre se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Congre par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Congre se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 220.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Arguin, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,722 €)

Avenue de Marens, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,214 €)

Avenue de Pelourdey, 33970 Lège-Cap-Ferret(15,067 €)

Square de Marrouquets Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,249 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Congre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Congre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.