8 Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Merle, affiche un prix moyen de 12 467 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°6 et de 17.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue du Merle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 520 mètres
Ventes au 8 Avenue du Merle
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Merle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Merle par rapport à la voie
Sur Avenue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 461 €/m². Avec un prix moyen de 12 467 €/m², le 8 Avenue du Merle se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Merle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Merle se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 454.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
