2 Avenue du Muscla, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Muscla, affiche un prix moyen de 9 659 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue du Muscla, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Muscla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Muscla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Muscla dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Muscla par rapport à la voie
Sur Avenue du Muscla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 918 €/m². Avec un prix moyen de 9 659 €/m², le 2 Avenue du Muscla se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Muscla par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Muscla se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 329.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
