2 Avenue du Verdot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Verdot, affiche un prix moyen de 17 109 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue du Verdot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Verdot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Verdot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Verdot par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 17 112 €/m². Avec un prix moyen de 17 109 €/m², le 2 Avenue du Verdot se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Verdot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Verdot se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 659.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
