49 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Est, affiche un prix moyen de 17 532 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°47 b et de n°47.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1096 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Est
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Est, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Est dans son marché local
Prix du 49 Avenue Est par rapport à la voie
Sur Avenue Est, le prix moyen des maisons s'établit à 16 390 €/m². Avec un prix moyen de 17 532 €/m², le 49 Avenue Est se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Est par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Est se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 677.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
