49 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue Est, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1096 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Est
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Est dans son marché local
Prix du 49 Avenue Est par rapport à la voie
Sur Avenue Est, le prix moyen des appartements s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 49 Avenue Est se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Est par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 9 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Est se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 129.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue Est
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Est
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lège-Cap-Ferret 33970
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