2 Route de Bordeaux Petit Piquey, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bordeaux Petit Piquey, affiche un prix moyen de 7 947 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 bis et de n°45.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bordeaux Petit Piquey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bordeaux Petit Piquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey dans son marché local
Prix du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux Petit Piquey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 947 €/m², le 2 Route de Bordeaux Petit Piquey se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bordeaux Petit Piquey par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Bordeaux Petit Piquey se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 166.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Bordeaux Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Bordeaux Petit Piquey est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
