22 Rue Berthelot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 12 445 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Berthelot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 12 884 €/m². Avec un prix moyen de 12 445 €/m², le 22 Rue Berthelot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berthelot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berthelot se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 453.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
