4 ter Rue Berthelot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 quater mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Berthelot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 947 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 4 ter Rue Berthelot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Berthelot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Berthelot se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 166.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Berthelot à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Berthelot est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
