32 Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 16 165 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De L'océan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mesanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 17 781 €/m². Avec un prix moyen de 16 165 €/m², le 32 Rue des Mesanges se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mesanges se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 617.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
