7 Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 15 962 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue des Mesanges, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Mesanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 17 781 €/m². Avec un prix moyen de 15 962 €/m², le 7 Rue des Mesanges se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Mesanges par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Mesanges se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 608.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
