22 Rue des Ortolans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 16 464 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 20.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue des Ortolans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ortolans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 18 704 €/m². Avec un prix moyen de 16 464 €/m², le 22 Rue des Ortolans se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ortolans par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ortolans se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 631.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
