12 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d’Eau Blanche, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 916 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1194 mètres
Ventes au 12 Allée d’Eau Blanche
Une vente a été recensée au 12 Allée d’Eau Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée d’Eau Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée d’Eau Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d’Eau Blanche dans son marché local
Prix du 12 Allée d’Eau Blanche par rapport à la voie
Sur Allée d’Eau Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 12 Allée d’Eau Blanche se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d’Eau Blanche par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d’Eau Blanche se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 65.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
