12 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 et de 3.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée d’Eau Blanche, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château La Louvière à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1194 mètres
Ventes au 12 Allée d’Eau Blanche
Une vente a été recensée au 12 Allée d’Eau Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d’Eau Blanche dans son marché local
Prix du 12 Allée d’Eau Blanche par rapport à la voie
Sur Allée d’Eau Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 12 Allée d’Eau Blanche se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d’Eau Blanche par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d’Eau Blanche se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 10.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée d’Eau Blanche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée d’Eau Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
