7 Allée de Castaing, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Castaing, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée de Castaing, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 1937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2800 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Castaing dans son marché local
Prix du 7 Allée de Castaing par rapport à la voie
Sur Allée de Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 7 Allée de Castaing se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Castaing par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Castaing se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 17.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée de Castaing
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Castaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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