7 bis Allée de Castaing, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de Castaing, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Allée de Castaing, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 1929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2788 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée de Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée de Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de Castaing dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de Castaing par rapport à la voie
Sur Allée de Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 7 bis Allée de Castaing se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de Castaing par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée de Castaing se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Allée de Castaing
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Allée de Castaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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