14 Allée de Gazin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Gazin, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°14 ter et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Allée de Gazin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 934 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1050 mètres
Ventes au 14 Allée de Gazin
Une vente a été recensée au 14 Allée de Gazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Gazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Gazin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Gazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Gazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Gazin dans son marché local
Prix du 14 Allée de Gazin par rapport à la voie
Sur Allée de Gazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 14 Allée de Gazin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Gazin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Gazin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Léognan et 52.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
