4 Allée des Sables, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°9 et de 5.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée des Sables, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 4 Allée des Sables se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sables par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sables se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
