18 a Allée du Bicon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Allée du Bicon, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 b et du 0.42 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 a Allée du Bicon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Allée du Bicon
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Allée du Bicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Allée du Bicon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Allée du Bicon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Allée du Bicon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Allée du Bicon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Allée du Bicon dans son marché local
Prix du 18 a Allée du Bicon par rapport à la voie
Sur Allée du Bicon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 18 a Allée du Bicon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Allée du Bicon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Allée du Bicon se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
