18 c Allée du Bicon, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 c Allée du Bicon, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Le Bicon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2420 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2661 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 2569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 c Allée du Bicon
Aucune vente n'a été recensée au 18 c Allée du Bicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Allée du Bicon dans son marché local
Prix du 18 c Allée du Bicon par rapport à la voie
Sur Allée du Bicon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 18 c Allée du Bicon se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Allée du Bicon par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 c Allée du Bicon se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 8.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 c Allée du Bicon
Les biens actuellement en vente autour du 18 c Allée du Bicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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