2 Allée du Bourg, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bourg, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et du 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Bourg, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bourg par rapport à la voie
Sur Allée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Allée du Bourg se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bourg par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bourg se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Léognan et 35.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
