2 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pontaulic, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 et du 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée du Pontaulic, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxeau à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 336 mètres
Ventes au 2 Allée du Pontaulic
Une vente a été recensée au 2 Allée du Pontaulic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pontaulic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pontaulic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pontaulic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pontaulic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pontaulic dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pontaulic par rapport à la voie
Sur Allée du Pontaulic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Allée du Pontaulic se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pontaulic par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pontaulic se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Léognan et 40.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
