1 Avenue de Bayonne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Avenue de Bayonne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Bayonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bayonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 Avenue de Bayonne se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bayonne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bayonne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 55.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
