15 Avenue de Bayonne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Bayonne, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 15 Avenue de Bayonne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 243 mètres
Ventes au 15 Avenue de Bayonne
Une vente a été recensée au 15 Avenue de Bayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Bayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Bayonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Bayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Bayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Bayonne dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Bayonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 15 Avenue de Bayonne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Bayonne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Bayonne se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Léognan et 41.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
