17 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue de Gradignan, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 17 Avenue de Gradignan se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Gradignan par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Gradignan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Léognan et 35.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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