3 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Avenue de la Brède, 33850 Léognan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Brède
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Brède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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