7 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Brède, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 645 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Brède dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Brède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 7 Avenue de la Brède se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Brède par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Brède se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 5.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
