8 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 552 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
