8 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Brède, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 552 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Brède dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Brède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Avenue de la Brède se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Brède par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Brède se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
