9 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 9 Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Brède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
