10 Avenue Montaigne, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Avenue Montaigne, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 10 Avenue Montaigne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Montaigne par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Montaigne se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Léognan et 42.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
