Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 512 €
de 1 768 € à 4 215 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Bertrandille

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Prix Chemin de Bertrandille dans son marché local

Prix Chemin de Bertrandille par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bertrandille se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Bertrandille

Les ventes enregistrées Chemin de Bertrandille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 juin 2023
210 000 €(1 875 €/m²)
Maison3 p•112 m²
11 Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan
15 mai 2020
535 500 €(3 693 €/m²)
Maison4 p•145 m²
19 bis Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Chemin de Bertrandille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Livran à 287 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 1010 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 634 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 623 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bertrandille

Chemin de Bertrandille est située dans le quartier Sud. Elle compte 2731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au Chemin de Bertrandille à Léognan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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