9 Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bertrandille, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 24.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Chemin de Bertrandille, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bertrandille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bertrandille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bertrandille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bertrandille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bertrandille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bertrandille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bertrandille dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bertrandille par rapport à la voie
Sur Chemin de Bertrandille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 9 Chemin de Bertrandille se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bertrandille par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bertrandille se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 58.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
