11 Chemin de Caupey, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 3 248 € à 3 934 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Chemin de Caupey, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°13 et de 2.57 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Chemin de Caupey, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois à 2279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 3047 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2527 mètres

Ventes au 11 Chemin de Caupey

Une vente a été recensée au 11 Chemin de Caupey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

532 150 €(4 031 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

11 Chemin de Caupey, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin de Caupey(3 582€)

11 bis Chemin de Caupey(3 575€)

9 Chemin de Caupey(3 632€)

17 Chemin de Caupey(3 605€)

7 Chemin de Caupey(3 622€)

21 Chemin de Caupey(3 753€)

21 Chemin des Bucherons(3 634€)

1 Chemin de Ferbos(3 714€)

Prix du 11 Chemin de Caupey dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Caupey par rapport à la voie

Sur Chemin de Caupey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 11 Chemin de Caupey se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Caupey par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Caupey se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 7.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouges, 33850 Léognan(3,607 €)

Chemin de Ferbos, 33850 Léognan(3,670 €)

Chemin de Mignoy, 33850 Léognan(3,712 €)

Chemin des Bouges, 33850 Léognan(3,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de Caupey

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Caupey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.