40 Chemin de Caupey, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Caupey, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 bis et de 1.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Chemin de Caupey, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Caupey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Caupey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Caupey dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Caupey par rapport à la voie
Sur Chemin de Caupey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 40 Chemin de Caupey se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Caupey par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Caupey se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 6.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
