11 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Chemin de l'Hermitage, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Hermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 11 Chemin de l'Hermitage se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Hermitage par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Hermitage se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 55.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
