6 bis Chemin de Laguloup, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de Laguloup, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 bis Chemin de Laguloup, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de Laguloup
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de Laguloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de Laguloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de Laguloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Laguloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Laguloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de Laguloup dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de Laguloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Laguloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 6 bis Chemin de Laguloup se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de Laguloup par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de Laguloup se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Léognan et 52.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
