18 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Mignoy, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Mignoy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Mignoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Mignoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Mignoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Mignoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Mignoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Mignoy dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Mignoy par rapport à la voie
Sur Chemin de Mignoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 18 Chemin de Mignoy se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Mignoy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Mignoy se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Léognan et 28.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
