8 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°16 et de 4.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Mignoy, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Mignoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Mignoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Mignoy dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Mignoy par rapport à la voie
Sur Chemin de Mignoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Chemin de Mignoy se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Mignoy par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Mignoy se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Mignoy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Mignoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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